Het blijft leuk om te kijken hoe mensen makkelijk geld willen verdienen.
Ik maakte afgelopen week al een vergelijk van het pand van Studio 16 aan de Needse Oudestraat met andere panden in Neede en Eibergen.
Het pand voor Studio 16 werd zo’n 3,5 jaar geleden (september 2019) aangekocht voor 180.000 euro.
Een pand waar eerder een pizzarestaurant op de begane grond was gevestigd en een wietplantage op de verdiepingen.
Lekker ruim dus ideaal voor een plantage. Dat soort jongens zoekt op Funda vast op de laagste vierkantemeterprijs.
Het geheel werd hierna door Studio 16 omgeturnd tot een cocktailrestaurant.
Na een paar jaar Corona en bijbehorende trammelant, ging het restaurant maar weer dicht.
‘Murw geslagen’ door Corona volgens de media.
Nu mag je dit pand van 180k kopen, althans nu alleen de begane grond, voor 475k. Om er in te wonen.
Dan moet je wel nog even het restaurant er uit breken.
Of je moet van een riante keuken houden en barkrukken i.p.v. stoelen in je woonkamer.
De bovenverdieping kan verder worden gehuurd voor net geen 1.000 euro per maand.
Nou nog even wat geïnteresseerden zoeken om daar in te trappen.
Eigenlijk wil je je investering ongeveer 4x terug na ruim 3 jaar.
Er gaan wel kosten van verbouw af. En een kar vol helblauwe verf.
Maar de koper van het restaurant mag ook geld meebrengen.
Volgens Funda is het restaurant eenvoudig om te zetten naar woonruimte ‘met enkele aanpassingen’. Volgens mij is dat minstens zo ingrijpend als de ‘volledige renovatie’ in 2019.
Ik zou de facturen van de renovatie er zeker bij vragen.
En de ‘kleine aanpassingen’ door de verkoper laten betalen.
4x. Ik wist dat de inflatie op hol was geslagen, maar dat het zo erg was.
Op Funda:
