Kosten van de verbouwing van een school in Rietmolen rijzen e-norm de pan uit.
Bouwkosten in Berkelland zijn in de afgelopen 5 jaar met 60% gestegen?
Je zou denken dat er toch afspraken zijn over de prijs, en dat een aannemer en zo’n school niet zomaar in onze schatkist kunnen graaien.
Han Boer klaagt er nu over in de media.
Maar was hij in 2020 niet de wethouder van financiën?
De discussie rondom de kosten voor de verbouwing van de St. Jozefschool in Rietmolen (gemeente Berkelland) draait vooral om een aanzienlijke budgetoverschrijding. In februari 2025 werd bekend dat er ruim € 660.000,- extra nodig was bovenop het oorspronkelijke krediet van ongeveer € 1 miljoen uit 2022.
De hoge kosten en de stijging daarvan hebben verschillende oorzaken:
1. Verouderde kostenramingen (Indexatie)
De oorspronkelijke plannen uit 2022 waren gebaseerd op prijspeilingen uit 2020. In de tussenliggende jaren zijn de prijzen in de bouwsector extreem gestegen door inflatie en de gestegen kosten voor bouwmaterialen en arbeid. Omdat de uitvoering vertraging opliep, sloot het oude budget niet meer aan bij de huidige marktwaarde.
2. Vertraging door partnerwissel
De vorming van het Integraal Kindcentrum (IKC), waarbij de school samenwerkt met kinderopvang en BSO, liep vertraging op. Een eerdere beoogde partner trok zich terug omdat zij de langdurige huurverplichtingen niet wilden aangaan. Het vinden van een nieuwe partner nam tijd in beslag, waardoor de start van de renovatie opschoof en de prijzen verder konden stijgen.
3. Extra kosten voor tijdelijke huisvesting
Tijdens het uitwerken van de definitieve plannen bleek dat het gebouw na de renovatie compacter wordt (de 'passende jas'). Hierdoor kunnen twee groepen tijdens en na de verbouwing niet in het hoofdgebouw blijven.
* Er is gekozen om twee ruimten te huren in de Dorpsaccommodatie Rietmolen (DAR).
* Hoewel dit goedkoper is dan het plaatsen van tijdelijke noodunits, brengt dit wel extra exploitatiekosten met zich mee die vooraf niet volledig waren ingecalculeerd.
4. Verduurzaming en renovatie
De school is technisch verouderd. De investering is niet alleen bedoeld voor een nieuwe indeling, maar ook voor grootschalige renovatie en verduurzaming. Dit soort ingrepen in bestaande bouw zijn vaak kostbaarder en risicovoller dan nieuwbouw, omdat men tijdens het proces vaker tegen onvoorziene gebreken aanloopt.
Samenvatting van de extra kosten (per begin 2025):
| Post | Bedrag (ca.) |
| :--- | :--- |
| Aanvullend krediet renovatie | € 516.956 |
| Voorfinanciering IKC-vorming | € 50.965 |
| Tijdelijke huisvesting (DAR) | € 93.698 |
| Totaal extra aangevraagd | € 661.619 |
Bron: Gemini
