vrijdag 13 oktober 2017

Neede: Oudestraat slopen, of woonbestemming? Het Han Boer taskforce komt er aan.

Het overschot aan winkelruimte in de Oudestraat is structureel. Door toename van internetverkopen, de 'mismatch' tussen vraag en aanbod van vierkante meters winkeloppervlakte en de bescheiden verwachtingen voor de toekomst gaat dit zonder nieuw beleid niet snel veranderen. Niets doen is daarom voor het college geen optie.

De leefbaarheid in het dorpscentrum kan verbeteren als het mogelijk is winkelruimte - al dan niet tijdelijk - om te zetten naar andere vormen van gebruik of te kijken naar mogelijkheid van sloop.
lees meer

Mismatch tussen vraag en aanbod?
Vaak blijkt de hoge huur een factor. Da's geen mismatch.
Nu de rente door de bodem zakt, moeten de huurprijzen mee naar beneden. 
Anders prijs je jezelf uit de markt. Dat probleem speelt ook zeker in de Needse Oudestraat.

Stiekem wordt er al her en der gewoond in lege winkelpanden.

In Neede zijn winkels verhuisd in het kader van het uitsterfbeleid, maar niet naar de centrum Oudestraat. 
Maar vooral naar de Borculoseweg.
Bakker Stroet gooit er nog een schepje bovenop.
De Oudestraat. winkelstraat is niet meer.

In Eibergen zie je hetzelfde verhaal. Verschillende winkel op de brink zijn al dicht. Een Hema halveert. Een aantal winkels staat op de nominatie om te vertrekken.
Het opbreken van de markt, en daarna het reduceren van het aantal parkeerplaatsen 'voor de deur', zal het einde inhouden voor een reeks winkels.

Je vraagt je af hoe dat er allemaal uit zal zien over 3 jaar, 5 jaar.

5 opmerkingen:

  1. Wat een kul verhaal van die te hoge huurprijzen 😃 in de oudestraat, informeer maar eens bij de laatste ondernemers die er zijn gestart (en daar zijn er wel wat van) Die betalen allemaal erg weinig per m2.

    BeantwoordenVerwijderen
  2. Nee een houtkachel showroom midden in een woonwijk centrum eibergen ???


    https://pbs.twimg.com/media/DMAa_K4V4AAtVS_?format=jpg&name=small

    BeantwoordenVerwijderen
  3. ik noem het geen visie, ik noem het fase 2; totale vernietiging van het dorp. Laten we elkaar niet aanvallen, er heeft zich nogal wat afgespeeld de afgelopen jaren; een gezonde middenstand is neergehaald. Rest veel emotie onderling en tegenover elkaar. Sloop van de panden werkt niet, nieuwbouw werkt, eenvoudig omdat steeds meerdere het niet kunnen opbrengen en vooral onze jongeren. Zadel ze niet op met nog meer schulden. Winkels aantrekken, het is te laat, de grote massa is al vertrokken en komen niet terug. En natuurlijk er zijn mensen geweest met ideeen, en inderdaad ook huurbazen die de huur hebben verlaagd om toch leven in de straat te houden. Maar we zijn allen verantwoordelijk geweest, niet alleen de politiek maar ook mensen en middenstanders en laten we dat nu eens achterwege. Het gaat om het dorp en wie weet ook het volgend dorp waar dezelfde wijze van werken nu wordt toegepast. De eenzaamheid onder de bevolking groeit net als ook het sociale leven wegvalt mede door toedoen van fase 1, de zogenaamde vernieuwing en aanleg van het vleermoeze plein. De bevolking zal nu echter zelf ook stappen moeten nemen en niet langer afschuiven naar anderen die het maar moeten oplossen. De krimp_voorlichting van toen was de aanzet om ons krimp aan te praten, het dorp moet verdwijnen en politiek geeft niets om mensen, enkel om geld en economie naar het buitenland. Ik heb wel degelijk in het verleden ideeen aangereikt, maar er werd niets mee gedaan en ik kreeg vaak kritiek. Het herhalen van zogenaamde post_itt ideeen en andere coachtaal werkt enkel in nadeel omdat de ervaring ontbreekt. Val elkaar niet aan, wijs niet naar de ander, vul elkaar aan, het gaat om een dorp en meerdere kernen in onze gemeente die nu allemaal neer gaan. Het maakt mij niet uit of mensen naar een grote stad gaan om grotere inkopen te doen, het was voor velen in het verleden heel normaal. Het maakt mij niet uit of mensen naar de Lidl of Aldi gaan, wat ik alleen x op x aanreik is dat we onwetend zijn en dat die onwetendheid juist ziekte veroorzaakt in onze systemen. Wat ik wel erg vind is dat heen weer gekijf alsof we in groepen verdeeld zijn; de klasse met geld en macht en naam en de gewone burger die niet meetelt. Wat ik ook erg vindt is dat de politiek de mensen misleid en zeker in deze tijd zieltjes aan het winnen is met mooie beloften alsof we worden beloond voor eventjes als de stemmen eenmaal binnenzijn, gaan ze gewoon weer door op de gewone weg; slagveld onder de mensen. Laten we komen met daadwerkelijke ideeen, om te beginnen dat de mensen meetellen en niet geld, macht en ikke, ikke, de rest kan stikken, die tijd is voorbij. Alle ideeen zijn gericht op geld vergaren en niet op ons als mens. De problemen onder de mensen worden elke dag groter, jongeren en ouderen en nee, laat psychologen a.u.b elder hun werk doen; ook die of de meeste ervan missen de ervaringen en zorgen door hun gepreek voor verwijdering van gewoon mens zijn, relaties en zelfs neergang van eventuele bedrijven en werkgelegenheid. Men kan beter zijn onder en tussen de mensen dan je omgeven met robots zonder inzicht en ervaringen!

    BeantwoordenVerwijderen
    Reacties
    1. 1 woordje vergeten, het moet dus zijn; nieuwbouw is NU geen optie. Niemand wordt ermee geholpen behalve die eraan verdienen.De huizenbel gaat zeer binnenkort springen en dan hebben we nog meer problemen, misschien een punt om even bij stil te staan en dieper te kijken!

      Verwijderen
  4. Ik lees overschot aan winkels aan de Oudestraat. Hoe zou dat komen?????
    Waarschijnlijk niet door de nieuwbouw aan de Borculoseweg. Waarschijnlijk niet door de permanente markt aan de Borculoseweg. Nee. Ik zou echt niet weten hoe het komt dat de Oudestraat leegloopt.

    BeantwoordenVerwijderen

Dank voor uw reactie! U kunt ook e-mailen aan reacties@borculo.info of het contactformulier gebruiken